# УЧАСТОК 1,06 ГА | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ R2 КИШИНЕВ–ТИГИНА | РЯДОМ С GRAND ELYSEE

Продается участок площадью **1,06 гектара (10 600 м²)**, расположенный в городе Сынжера, на первой линии национального маршрута R2 Кишинев–Тигина, недалеко от Grand Elysee.

Недвижимость имеет выгодное расположение с хорошей видимостью, в зоне с коммерческой активностью, услугами и производственными объектами.

**ХАРАКТЕРИСТИКИ:** - Площадь: 10 600 м² (1,06 га) - Широкий выход на дорогу: около 70 метров - Длина: около 163 метров - Расположение: первая линия трассы R2 - Расстояние до Grand Elysee: примерно 350–400 м

**РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ**

Участок находится в зоне с экономической и коммерческой активностью, рядом с важными объектами.

Быстрый доступ к стратегическим точкам: - Международный аэропорт Кишинёв – около 6 км; - Таможня Леушень – около 95 км; - Международный порт Джурджулешты – около 214 км.

**ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ**

Благодаря большой площади, выходу на дорогу около 70 м и расположению на первой линии трассы R2, участок может заинтересовать инвесторов для коммерческих, логистических, сервисных или других экономических проектов, в зависимости от градостроительных норм и необходимых разрешений.

Текущее назначение по кадастровым документам: сельскохозяйственное. Возможность изменения назначения и строительства требует проверки и одобрения в соответствии с действующим законодательством.

**Недвижимость с выгодным расположением, подходящая для инвесторов, ищущих видимость, площадь и доступность.**

Для дополнительной информации и просмотра обращайтесь по телефону.