Объект для производства / винодельни / агробизнеса – 573 м² | 14 сотки | Улму

Предлагается к продаже объект с промышленным и аграрным потенциалом, расположенный в селе Ulmu, ул. Виилор, всего в 30 минутах от Chișinău — подходит для создания мини-завода, винодельни или аграрной базы.

Технические параметры Общая площадь: 573.2 м² Полезная площадь: ~450 м² Площадь застройки: 286.6 м² Этажность: первый этаж + подвал Планировка: 13 помещений + зоны open space

Здание построено из известняковых блоков и бетона (прочная конструкция) Высота потолков:

первый этаж: 3.1 м подвал: 2.9 м Земельный участок Площадь: 14.23 сотки Фасад: 24 м + 37 м (угловой участок) Форма: нерегулярная Статус: в черте населённого пункта (сельхозназначение) Возможность изменения назначения

Логистика и доступ Асфальтированная дорога Прямой доступ для грузового транспорта Удобное расположение относительно рынка сбыта (Кишинёв) Техническое преимущество – функциональный подвал

Подвал высотой 2.9 м с 2 резервуарами (~3x3 м), подходит для:

ферментации (винодельня / переработка жидкостей) технологических процессов (молочная продукция, соки и др.) хранения с контролем температуры

Коммуникации электричество (рядом) вода (рядом) газ (рядом) коммуникации находятся возле участка, не подключены

Возможные сценарии использования мини-завод / переработка сельхозпродукции винодельня / бутик-винодельня складирование и упаковка продукции операционная база для агробизнеса

Инвестиционные преимущества низкая стоимость входа гибкая адаптация под разные виды бизнеса хорошее логистическое расположение потенциал развития и масштабирования

Юридическая информация собственник: физическое лицо документы в порядке возможна покупка в кредит

Цена 85.000 €

Контакт Андрей ···

Объект представляет собой надежную основу для предпринимателей и инвесторов, заинтересованных в создании производственного или винодельческого бизнеса.