Imobil comercial în prima linie, teren de 7 ari și statut al terenului C5

Se propune spre vânzare un imobil multifuncțional, amplasat în prima linie, cu vizibilitate bună și acces facil. Unul dintre principalele avantaje este statutul terenului C5, care permite analizarea proprietății nu doar pentru locuire, ci și pentru dezvoltarea diferitelor proiecte comerciale.

Imobilul poate fi adaptat pentru aparthotel, clinică privată, centru medical sau de cosmetologie, grădiniță, centru educațional, birouri, reprezentanță, centru de recuperare sau alte tipuri de activitate.

Clădirea este organizată pe 4 niveluri și dispune de numeroase încăperi separate, grupuri sanitare și zone funcționale, ceea ce permite adaptarea proprietății în funcție de conceptul afacerii.

Compartimentare:

Demisol:

garaj pentru 2 automobile;

saună;

cameră de relaxare;

spălătorie;

încăpere tehnică cu cazan pe gaz;

spațiu pentru depozitare;

beci;

grup sanitar;

ieșire separată în curte.

Etajul 1:

zonă de intrare spațioasă;

sală generoasă;

bucătărie;

grup sanitar;

ieșire spre terasă și curte.

Etajul 2:

2 încăperi separate;

2 băi;

dressing;

2 logii.

Etajul 3:

încăpere separată;

birou;

sală spațioasă;

baie;

logie.

Proprietatea dispune de un teren de 7 ari, cu piscină de 10 × 4 m, zonă verde și terasă spațioasă. Curtea poate fi amenajată ca zonă de relaxare pentru oaspeți, terasă de vară, spațiu pentru copii sau infrastructură suplimentară pentru activitatea comercială.

Avantaje principale:

amplasare în prima linie;

statut al terenului C5;

posibilitate de utilizare comercială;

4 niveluri;

numeroase încăperi;

mai multe grupuri sanitare;

posibilitate de amenajare a cabinetelor, camerelor sau spațiilor de lucru;

garaj pentru 2 automobile;

teren propriu de 7 ari;

piscină 10 × 4 m;

terasă;

încălzire autonomă pe gaz;

mai multe zone funcționale și accesuri.

Proprietatea este potrivită în special pentru investitori și antreprenori care caută un imobil cu poziționare avantajoasă, în prima linie, și cu potențial real de dezvoltare a unui proiect comercial.