Современный дом для семьи.

Продается современный двухэтажный дом в г. Дондюшаны.

Этот дом строился не для продажи. Он создавался для собственной семьи с расчетом на долгие годы эксплуатации. При строительстве не экономили на качестве материалов, инженерных системах и надежности конструкции.

Если вы ищете не просто квадратные метры, а теплый, надежный и уютный дом, в который можно влюбиться с первого взгляда, — обязательно приезжайте на просмотр.

Основные характеристики

Общая площадь дома — 164,5 м²

Два полноценных жилых этажа

Три просторные спальни

Большая светлая гостиная

Отдельная кухня

Ванная комната

Отдельный туалет

Гардеробная

Два подвальных помещения

Терраса (крыльцо)

Просторный навес для одного автомобиля, а также просторный въезд во двор с возможностью комфортной парковки до трех автомобилей.

Конструкция дома

Дом построен капитально и с большим запасом прочности.

Первый этаж — котелец.

Второй этаж — фортан.

Aрмопояс под маурлат.

Все углы дома выполнены из монолитного железобетона.

По всему периметру дома выполнен армопояс.

Между этажами залито монолитное железобетонное перекрытие.

Лестница и межкомнатные двери первого этажа изготовлены из массива ясеня одним мастером по индивидуальному заказу.

Крыша покрыта качественной матовой металлочерепицей.

Фасад утеплен каменной ватой толщиной 10 см.

Кровля утеплена минеральной ватой толщиной 20–25 см.

Установлены окна немецкой системы Trocal с тройными энергосберегающими стеклопакетами и зеркальным покрытием, обеспечивающими отличную тепло- и шумоизоляцию.

Дом очень теплый зимой и сохраняет комфортную температуру летом.

Инженерные системы

Газовый котел Bosch.

Теплый пол на первом этаже.

Дом оборудован комбинированным водопроводом с возможностью переключения между центральным и автономным.

Автоматическая скрытая система полива газона.

Вместительный трехкамерный септик большого объема.

Мебель и бытовая техника

Дом продается со всей мебелью и техникой.

Новым владельцам остаются:

три большие двуспальные кровати;

два дивана;

обеденный стол со стульями;

холодильник;

духовой шкаф;

варочная поверхность;

и другая бытовая техника.

Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений для комфортной жизни. Незавершенными остаются только отдельные элементы экстерьера и сауны, которые новый владелец сможет оформить по своему вкусу.

Участок

Территория дома благоустраивалась на протяжении нескольких лет.

Основательно залиты въезд и все пешеходные дорожки декоративным покрытием «мытый бетон» (бетон с оголенной галькой).

Просторный навес для автомобиля.

Ухоженный газон.

Автоматическая скрытая система полива.

Дом оборудован комбинированным водопроводом с возможностью переключения между центральным и автономным.

Сад и декоративные растения

На участке высажено большое количество декоративных растений:

два дерева гинкго билоба — одного из древнейших видов деревьев на Земле;

две магнолии;

коллекция карликовых хвойных растений;

сортовые розы;

гортензии;

сортовая сирень;

сортовые нарциссы;

сортовые тюльпаны.

Сад создавался постепенно, с большой любовью и вниманием к каждой детали.

Что осталось завершить

Дом полностью пригоден для постоянного проживания — все инженерные системы функционируют, и после покупки можно сразу заселиться.

При этом новым владельцам останется возможность со временем завершить отдельные элементы по своему вкусу, придав дому индивидуальный завершающий штрих:

выполнить декоративную отделку фасада;

завершить строительство забора со стороны улицы;

закончить внутреннюю отделку сауны;

при желании установить электропривод на въездные ворота.

Это позволит оформить эти элементы именно так, как хочется новым владельцам.

Почему стоит обратить внимание именно на этот дом

Этот дом строился без спешки и не для продажи.

При строительстве уделялось внимание каждой детали — от надежности конструкции до инженерных коммуникаций, благоустройства участка и качества отделочных материалов.

Здесь использовались современные строительные технологии, качественные материалы и продуманные инженерные решения.

Дом сочетает в себе надежность, комфорт, функциональность и уют.

Это именно тот случай, когда покупатель приобретает не просто недвижимость, а настоящий семейный дом, построенный с любовью.