Коммерческий объект 22 + 2 сотки, 2 здания на трассе, Комрат

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ГЛАВНОЙ ТРАССЕ КОМРАТА — 22 + 2 СОТКИ, 2 ЗДАНИЯ

Комрат, ул. Ленина 38 — въезд в город, напротив озера Цена: 399 000 € — торг с реальным покупателем

Что продаётся: Земельный участок 22,02 сотки по кадастру, под строительство (9601201.006) + ещё около 2 соток прилегающей земли отдельным договором Двухэтажное капитальное здание 583,9 м² по техпаспорту (в кадастре зарегистрировано 346,9 м², «коммерческое здание, услуги») Второе двухэтажное здание с тремя гаражными воротами (разрешение на строительство есть, в кадастре пока не оформлено) Большой двор под парковку, склад или новое строительство

Локация: Угловой участок: главная трасса + новая мощёная боковая улица — два въезда Рядом станция техосмотра, АЗС и остановка транспорта — постоянный поток машин и людей Со второго этажа — панорамный вид на озеро Свет, вода и газ; трансформаторная подстанция прямо у участка

Состояние: оба здания под крышей, на втором этаже большие остеклённые окна, разводка отопления есть (без котла). Нужен ремонт — частично кровля и отделка — под задачи нового владельца.

Подходит для: автоцентра: СТО, шиномонтаж, автозапчасти, автосалон магазина или супермаркета сетевого формата ресторана или банкетного зала с видом на озеро склада или логистической базы на юге Молдовы медицинского центра, офисов сноса и строительства нового объекта на 22–24 сотках

Документы: геоплан, технический паспорт, выписка из кадастра. Долгов и обременений нет. Показ — в любое время по договорённости.