Obiect comercial 22 + 2 ari, 2 clădiri pe traseu, Comrat

SE VINDE OBIECT COMERCIAL PE TRASEUL PRINCIPAL AL ORAȘULUI COMRAT — 22 + 2 ARI, 2 CLĂDIRI

Comrat, str. Lenin 38 — la intrarea în oraș, vis-a-vis de lac Preț: 399 000 € — negociabil pentru cumpărătorul real

Ce se vinde: Teren 22,02 ari conform cadastrului, pentru construcții (nr. cadastral 9601201.006) + încă circa 2 ari de teren alăturat prin contract separat Clădire capitală cu 2 etaje, 583,9 m² conform pașaportului tehnic (în cadastru înregistrați 346,9 m², clădire comercială, prestări servicii) A doua clădire cu 2 etaje și 3 porți de garaj (autorizație de construire există, încă neînregistrată în cadastru) Curte mare pentru parcare, depozit sau construcție nouă

Amplasare: Teren de colț: traseul principal + stradă laterală nou pavată — două accese În apropiere: stație de testare auto, stație PECO, stație de transport public — flux constant de mașini și oameni De la etajul 2 — vedere panoramică spre lac Energie electrică, apă și gaz; post de transformare chiar lângă teren

Starea: ambele clădiri sunt acoperite, la etajul 2 — ferestre mari cu geamuri, rețeaua de încălzire este instalată (fără cazan). Necesită reparație — parțial acoperișul și finisajele — conform nevoilor noului proprietar.

Potrivit pentru: centru auto: service, vulcanizare, piese auto, showroom magazin sau supermarket de rețea restaurant sau sală de banchete cu vedere spre lac depozit sau bază logistică în sudul Moldovei centru medical, birouri demolare și construcție nouă pe 22–24 ari

Acte: plan geometric, pașaport tehnic, extras din registrul bunurilor imobile. Fără datorii și grevări. Vizionare — oricând, cu programare.