ПРОДАЕТСЯ – КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС С МНОЖЕСТВОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ТРАССЕ, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!

Продается коммерческий комплекс, состоящий из нескольких помещений и построек, с возможностью обустройства и перепланировки в соответствии с желаниями и потребностями будущего владельца.

Недвижимость расположена непосредственно на трассе, на первой линии, с прямым доступом и отличной видимостью.

В передней части участка находится здание, ранее использовавшееся как магазин, офисы, пивная и фаст-фуд. (Это помещение всегда сдавалось в аренду)

Во дворе расположены:

- Уже оборудованная вулканизация со всем необходимым.

- Отдельное помещение для токарных работ с оборудованием, собственным помещением и пандусом для автосервисных работ.

- Отдельные въезд и выезд, позволяющие автомобилям свободно передвигаться без необходимости сдавать назад.

Помещения могут использоваться для различных видов деятельности или перепланироваться в соответствии с идеями и планами нового владельца.

На территории находится двухэтажное здание с подвалом, площадь подвала сопоставима с площадью верхнего этажа. Высота подвала 2,50 м.

Первый этаж планировался для автосервисных услуг или даже авто-детейлинга, но может быть обустроен по желанию будущего владельца. Есть все условия для сотрудников. Также на первом этаже предусмотрено помещение, предназначенное для офиса.

Второй этаж предназначен для жилого пространства. Он имеет отдельный вход с задней стороны здания и выход во внутренний двор, что обеспечивает больше уединения и комфорта.

Здание выполнено в стиле Hi-Tech с крышей, разработанной для предоставления дополнительных возможностей развития. Будущий владелец может использовать существующие идеи и планы или адаптировать конструкцию под свои нужды. Важным преимуществом является возможность строительства дополнительного этажа или даже двух, так как конструкция это позволяет.

Территория принадлежит двум кадастровым адресам, так как изначально это были два отдельных хозяйства.

Такая конфигурация предоставляет множество вариантов использования и организации пространства в зависимости от планов будущего владельца.

Недвижимость подходит для:

* Коммерческой деятельности и магазинов. * Автосервиса, вулканизации и других автомобильных услуг. * Производственных помещений и мастерских. * Складирования и логистики. * Комбинированного бизнеса с жилыми или офисными помещениями.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра

О данной недвижимости и ее возможностях можно рассказывать много, но считаю, что визит на место даст гораздо более ясное представление о ее потенциале.

Фотографии в объявлении немногочисленны и выбраны случайным образом, поэтому не отражают полностью все помещения и возможности.

Для дополнительной информации, подробностей о недвижимости и записи на просмотр, пожалуйста, звоните по номеру телефона, указанному в объявлении.

Недвижимость с множеством возможностей, идеальна для тех, кто хочет развивать бизнес или инвестировать в пространство с потенциалом!