КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по аренде коммерческого здания 1 800 м² (Horeca / Retail / Сетевые форматы) В городе Кагул!

Предлагаем к долгосрочной аренде коммерческое здание общей площадью 1 800 м², расположенное на центральном узле города — локация с устойчивым трафиком, лёгкой навигацией и высокой видимостью. Объект представляет собой два полноценных уровня, возведённых на участке площадью 20 соток — редкий масштабирующий актив для Horeca и сетевой розницы.

Ключевые преимущества объекта Центр города — высокая интенсивность пешеходного и автомобильного потока. Участок 20 соток — позволяет разместить: большую открытую парковку, терассы любого формата, drive-zone, летние посадочные зоны, загрузочную инфраструктуру для сетевиков. Площадь 1 800 м², 2 уровня — удобно для: 145 киловатт запас электроэнергии ресторанных групп, торгового центра локального формата, сетей магазинов, кафе, фуд-кортов, развлекательных концепций. Объект полностью готов к адаптации под бренд-бук арендатора.

Финансовые условия Арендная ставка: 7 евро м2 включая НДС — фиксировано на первые 2 года деятельности. После 24 месяцев — совместная разработка индивидуальной шкалы платежей, учитывающей обороты, трафик и формат бизнеса. Ремонтные каникулы: 6 месяцев.

Готовность арендодателя Гибкая адаптация объекта под технические требования сетевиков. Персональное сопровождение на период запуска. Возможность долгосрочного контракта и масштабирования сети на прилегающей территории

Если вам нужен объект, который станет якорем локации и создаст мощный трафик вокруг бренда — это именно тот кейс, который стоит смотреть в первую очередь.