Oportunitate rară de investiție în inima sectorului Centru Se oferă spre vânzare unul dintre puținele terenuri rămase disponibile în sectorul Centru al capitalei, o investiție sigură și cu potențial de creștere. Terenul, cu o suprafață totală de 0,1339 ha (13,39 ari), este situat pe strada Anton Crihan, la doar 140 de metri de artera principală Vasile Alecsandri, oferind acces facil și rapid către toate facilitățile orașului. Detalii complete despre teren Compoziție: Proprietatea este formată din 2 loturi de teren cu numere cadastrale distincte, ceea ce oferă flexibilitate în dezvoltare. Lotul principal: Cu o suprafață de 0,0924 ha, acesta dispune deja de o construcție pe el: o casă locativă cu 3 etaje și subsol, cu o amprentă la sol de 150,7 m². Această structură poate fi reabilitată sau demolată pentru a face loc unui proiect nou. Lotul secundar: Având 0,0202 ha, acest lot se bucură de o poziție excelentă, fiind amplasat direct la stradă, cu o deschidere de 25 de metri către strada Anton Crihan. De asemenea, se află la doar 30 de metri de intersecția cu strada Drumul Viilor, un alt punct de acces strategic. Legalitate: Toate actele necesare pentru tranzacție sunt în regulă, asigurând o achiziție sigură și fără riscuri. Beneficii pentru investiție Localizare premium: Adresa centrală, proximitatea față de strada Vasile Alecsandri și accesul facil către alte zone importante fac din acest teren o alegere excelentă pentru investitorii care caută o locație de prestigiu. Potențial de dezvoltare diversificat: Datorită suprafeței generoase și a împărțirii în mai multe parcele, terenul este ideal pentru multiple proiecte, de la dezvoltarea unui imobil rezidențial modern, până la clădiri de birouri sau spații comerciale, adaptate la cerințele pieței din Centru. Oportunitate de regenerare urbană: Existența construcției pe unul dintre loturi oferă posibilitatea de a integra elemente existente în noul proiect sau de a realiza o reconfigurare completă a spațiului. Această proprietate reprezintă o ocazie rară de a investi într-o zonă cu un potențial imobiliar ridicat. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numarul de telefon ··· Simion .