Продается участок 6 соток в новой, активно застраиваемой части с. Ниморены, кадастровый номер 5524101.1655. Участок расположен на склоне, благодаря чему открывается панорамный вид на озеро и окрестности. До воды комфортное расстояние, место тихое, шум от трассы на участке вообще не слышен. Одно из главных преимуществ - подъезд с двух сторон: снизу с ул. Moldovita и сверху с ул. Castanilor. Можно удобно организовать основной въезд и парковку в нижней части участка, сохранив второй доступ сверху. На участок уже заведены электричество 15 кВт, 3 фазы и вода. На улице есть общественное освещение. Есть возможность подключения газа. Для участка уже разработан и утвержден проект современного двухэтажного дома 9 x 9 м, площадью 147,1 м2 полезной площади + 63,6 м2 террас. По проекту предусмотрены 3 спальни, 3 санузла, просторная кухня-гостиная и террасы с видом на озеро. Разрешение на строительство уже получено, поэтому строительные работы можно начинать сразу, без прохождения всей процедуры с нуля. При желании можно приобрести и соседний участок площадью 6 соток. Это дает возможность увеличить общую территорию либо реализовать два отдельных дома. Существующий проект можно адаптировать для второго участка или заменить другим. Район активно развивается и застраивается. Удобно добираться до Кишинева как в сторону Буюкан, так и в сторону Телецентра. Ориентировочно 13 минут до Буюкан и около 19 минут до Телецентра, в зависимости от трафика. Участок подходит как для строительства собственного дома, так и для инвестиционного проекта. При покупке соседнего участка можно рассматривать строительство двух домов по одному проекту с последующей продажей или сдачей. Главные преимущества участка - панорамный вид, два подъезда, уже заведенные коммуникации и готовность к началу строительства.