Продается земельный комплекс общей площадью 3.20 гектара (320 соток) в ком. Грушево (Hrușova), р-н Криуляны. Расположен прямо у ключевой транспортной артерии — всего в 15 км от въезда в Кишинев по международной трассе М-21 (Кишинев — Дубоссары — Полтава). Комплекс состоит из двух смежных участков по 1.6057 га каждый, расположенных единым массивом. Второй смежный участок предусмотрен для расширения территории. Логистический плюс: всего 5 км от Криковского таможенного поста (Vama Cricova). Идеальная локация под логистику, склады, импорт/экспорт и дистрибуцию. Район активно застраивается. Документы и параметры: На один из участков площадью 1.6057 га есть утвержденный градостроительный сертификат (Certificat de Urbanism) на капитальное строительство.

Бонитет почвы: 51 балл. Имеется официальное педологическое заключение, разрешающее застройку.

Параметры согласованного здания (P+E): площадь застройки — 1594 м², общая полезная площадь — 1759.9 м², из них чистый склад — 1359 м², остальное — административная часть.

Проект универсальный, его можно легко перепрофилировать под различные коммерческие нужды: товарные склады, производство и т.д.

Коммуникации и логистика:

По границе участка проходит высоковольтная линия электропередачи 10 кВ (10 000 Вольт), что обеспечивает возможность подключения мощностей для промышленного оборудования или холодильных установок.

Удобный подъезд к участку организован с трех сторон. Подъездные пути рассчитаны на еврофуры весом до 40 тонн.

Цена: 6 000 € / сотка.

Общая стоимость: 1 920 000 € за все 3.2 га.

Координаты для навигатора (Google Maps): 47.141, 28.937

Контакты: ···