Centrul satului Sireț | Preț: 170.000 €

Se oferă spre vânzare urgentă, la un preț avantajos, o clădire comercială complet funcțională, cu suprafața de 293 m² și teren aferent de 7 ari. Imobilul este închiriat integral și generează un venit lunar stabil, fără perioade de neocupare și fără necesitatea lansării unei afaceri de la zero.

DATE FINANCIARE:

Venit lunar: 1.500 € Venit anual: 18.000 € Preț: 170.000 € ROI: aprox. 10,6% anual Perioadă de recuperare: 9–10 ani

Pentru piața imobiliară comercială din regiune, acesta este un indicator excelent, mai ales având chiriași activi.

LOCAȚIE: Centrul satului Sireț Perete comun cu singurul spital din localitate Flux constant de persoane

CHIRIAȘI EXISTENȚI:

-Singura sală de fitness din zonă (adulți și copii, dansuri, activități de grup) -Saloane de frumusețe -FARMACIE

În imediata apropiere: Grădiniță municipală Spital și alte instituții sociale importante

STARE & UTILITĂȚI: Toate utilitățile conectate Contoare separate Căi de acces bune Ieșire rapidă către drumurile internaționale E58 și M14

SUPORT DIN PARTEA PRIMĂRIEI: Administrația locală este deschisă și sprijină inițiativele de afaceri — un avantaj major pentru investitori.

DE CE SĂ ACȚIONAȚI RAPID: Afacere care produce venit imediat Locație unică (raionul Strășeni) Vânzare urgentă = preț atractiv Potrivită pentru venit pasiv sau dezvoltare

FĂRĂ RISCURI ȘI PIERDERI Acte pregătite pentru tranzacție