ONE ESTATE PARTNERS – OEP prezintă un teren de mari dimensiuni, destinat investitorilor și dezvoltatorilor interesați de proiecte de anvergură în municipiul Iași.

Activul este situat în zona Veterani Război – Șes Bahlui. Suprafață totală inițială: 195.394 mp, din care aproximativ 171.313 mp (17,13 ha) rămân disponibili după exproprierea aferentă proiectului Centura Iași.

CARACTERISTICI: - teren intravilan, neconstruit și intabulat; - 17,13 ha disponibile într-un singur corp; - reglementare urbanistică prin PUG; - fără PUZ aprobat la data documentării; - regim de înălțime de până la 18 niveluri; - poziționare în proximitatea coridorului Centurii Iași; - teren neinundabil, conform documentării disponibile.

POTENȚIAL: Dimensiunea și poziționarea activului permit analizarea unor scenarii precum dezvoltare rezidențială de mare anvergură, proiect mixt – rezidențial, servicii și comercial – dezvoltare etapizată sau structurarea unui parteneriat de dezvoltare cu proprietarul. Lipsa unui PUZ aprobat lasă loc pentru crearea unei strategii urbanistice adaptate proiectului, însă dezvoltarea efectivă și suprafața edificabilă necesită verificări urbanistice, tehnice și juridice suplimentare.

VALOARE DE REFERINȚĂ: de la aproximativ 15.000.000 EUR Valoarea finală și condițiile tranzacției se discută direct cu proprietarul, în funcție de structura investiției și interesul investitorului.

Informațiile detaliate privind documentația, urbanismul, infrastructura și scenariile de dezvoltare pot fi prezentate etapizat investitorilor interesați.

ONE ESTATE PARTNERS – OEP Platformă privată de Încredere, Parteneriate și Oportunități.