Caracteristici

Tip ofertă

Ofer servicii

Descriere

Căutare partener strategic-investitor. DESPRE PROIECT: Unitate funcțională pe prima linie a sectorului Botanica. Clădire independentă cu o suprafață de 90 m², cu posibilitatea de a funcționa 24/7. Parcare păzită la 100 de metri. Teren deschis de 400 m²: trei niveluri de terase cu o lungime totală de 50 de metri pe prima linie. Posibilitatea organizării unei terase pe tot parcursul anului în format BEER GARDEN. La nevoie, există posibilitatea extinderii prin al doilea etaj de 50 m², deja inclus în chirie. Necesită reparații și echipare. TEREN ȘI CHIRIE: Contractul de închiriere a spațiului este valabil până în aprilie 2029. Terenul pe care se află obiectul este închiriat pe termen lung, pentru 99 de ani. UNDE SUNTEM ACUM: A fost realizată o analiză a cererii, preferințelor clienților, tendințelor pieței și direcțiilor promițătoare de dezvoltare. Au fost identificate punctele slabe ale modelului actual și posibilele puncte de creștere. În urma analizei, s-a decis schimbarea accentului dezvoltării viitoare către formatul GASTROPUB, folosind la maximum infrastructura existentă și avantajele locației (exemple în fotografii din pub-ul din Tallinn). Există o oportunitate suplimentară de a lansa o altă afacere – instalarea unui chioșc separat pe una dintre terase, cu o suprafață de aproximativ 200 m². Formatul este în discuție. Exemplu în fotografie. CINE CAUT: Caut un partener strategic pentru dezvoltarea comună a afacerii de restaurant existentă. Interesat de un parteneriat complet: experiență, resurse, relații de afaceri, implicare în management și luarea comună a deciziilor cheie. MODELUL PROPUS DE INTRARE ÎN AFACERE: 30 000 € – achiziționarea a 50% din companie. 20 000 € – aport investițional suplimentar al partenerului pentru dezvoltarea proiectului. 20 000 € – reinvestire de către proprietarul actual în dezvoltarea afacerii din fondurile obținute din vânzarea cotei. Până la 20 000 € – atragerea planificată a unui sprijin suplimentar de la furnizori. Volumul total al participării financiare a noului partener este de 50 000 €. Partenerul intră în cota companiei chiriașe. Chiriașul rămâne același, contractul de închiriere se păstrează cu respectarea procedurilor juridice și acordurilor necesare. PRINCIPIILE PARTENERIATULUI: Managementul operațional este asigurat de proprietarul actual (CEO). Responsabilitățile funcționale sunt distribuite între parteneri ținând cont de experiența, competențele și posibilitățile fiecăruia. Deciziile cheie (bugetul de dezvoltare, cheltuieli majore, schimbarea conceptului, vânzarea afacerii, atragerea de datorii) se iau împreună. Procedura de soluționare a disputelor și condițiile de ieșire sunt stabilite în acordul acționarilor înainte de tranzacție. DE CE ESTE INTERESANT Aceasta este o oportunitate de a intra într-o afacere deja creată, nu de a începe de la zero. Locație comercială pregătită într-o zonă promițătoare, clădire independentă, infrastructură funcțională, echipamente și experiență acumulată, suprafață suplimentară la al doilea etaj și potențial semnificativ de dezvoltare a terenului. Perspective de dezvoltare a livrărilor, serviciilor corporate și direcției B2B. Noul partener are posibilitatea de a deveni coproprietar al afacerii și de a participa la formarea următorului său stadiu aproape de la început. PROPRIETARUL ȘI TRANZACȚIA: Sunt singurul proprietar al companiei. Sunt deschis unei tranzacții transparente cu furnizarea documentelor pentru verificare juridică și financiară. Condițiile specifice ale parteneriatului, distribuția funcțiilor și modul de gestionare se discută individual. CONFIDENȚIALITATE: Indicatorii financiari, structura obligațiilor, bugetele și modelul financiar nu sunt publicate. Informații detaliate și documente justificative sunt furnizate partenerului interesat la o întâlnire personală după stabilirea condițiilor de confidențialitate (NDA).

Istoricul prețului

Prețul nu s-a schimbat de când îl vedem.