ONE ESTATE PARTNERS – OEP prezintă un activ imobiliar funcțional, situat în zona Podu Roș din Iași, la aproximativ 5 minute de Palas Mall. Clădire nouă, construită în perioada 2024–2025, cu regim P+5, suprafață utilă de 818,35 mp și teren de 481 mp.

Activul cuprinde: 26 de apartamente complet finisate, mobilate și utilate; 21 de unități cu un dormitor și 5 unități cu două dormitoare; spații destinate profesiilor liberale la parter; 10+ locuri de parcare supraterane, cu sistem park-lift; imobil intabulat și pregătit pentru exploatare.

În prezent, clădirea este exploatată în regim hotelier printr-un operator specializat, astfel încât investitorul preia un activ funcțional, cu venituri generate, fără o etapă suplimentară de amenajare sau punere în funcțiune.

SCENARII DE EXPLOATARE În funcție de strategia investitorului, activul poate fi analizat pentru: continuarea exploatării în regimul actual; operare ca aparthotel; afiliere la un brand hotelier; exploatare mixtă – spații profesionale la parter și cazare la etajele superioare; repoziționare și dezvoltarea unui concept propriu; investiție orientată spre venit și păstrarea activului pe termen lung.

Clădirea se vinde exclusiv ca un singur activ, fără posibilitatea divizării și vânzării unităților separat.

Valoare de referință: 2.500.000 EUR Valoarea finală și condițiile tranzacției se stabilesc direct cu proprietarul.

Informațiile privind exploatarea, veniturile, gradul de ocupare, structura costurilor, contractul cu operatorul și celelalte elemente necesare unei analize investiționale pot fi prezentate etapizat, în cadrul unei discuții directe cu investitorul interesat.

OEP nu urmărește doar promovarea unui imobil, ci identificarea investitorului potrivit pentru activ și pentru scenariul său de valorificare. ONE ESTATE PARTNERS – OEP Platformă privată de Încredere, Parteneriate și Oportunități.