-OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ: Spațiu Comercial 90.2 m² – Centru, Bd. Grigore Vieru Vând afacere activă sau spațiu cu destinație comercială, situat într-o locație strategică pe bd. Grigore Vieru. În prezent, spațiul funcționează cu succes în regim hotelier (chirie pe noapte), dar configurația și dotările tehnice permit multiple utilizări.

Locație și Specificații Tehnice Suprafață: 90.2 m² (amplasat la demisol).

Acces: Intrare separată, directă.

Utilități: Conectat la apă și canalizare.

Energie Electrică: Dispune de 3 faze, putere de 50 kW (ideal pentru producere, echipamente medicale sau servere).

Stare: Recent renovat (mai puțin de 1 an), design modern și curat.

Potențial și Destinații Posibile Proprietatea nu are destinație locativă, ceea ce oferă o flexibilitate legală și comercială mare pentru:

Afacere Hotelieră: Generând un venit de până la 2100 €/lună (se vinde complet mobilat și utilat).

Oficiu / Reprezentanță: Locație centrală, ușor de găsit pentru clienți.

Producere Mică / Atelier: Datorită puterii electrice mari (50 kW).

Comerț / Showroom / Servicii: Zonă cu flux intens de persoane.

Avantaje Incluse Mobilier inclus: Spațiul se vinde exact cum se vede în poze, gata pentru exploatare.

Versatilitate: Poate fi păstrat ca business hotelier sau transformat imediat în orice alt tip de activitate comercială.

Motivul vânzării: Lipsa de timp pentru gestionarea afacerii.