Proprietar ··· – persoana juridică, TVA inclus în preț

Str. Ion Creangă, 168,5m2 în 2 niveluri. Intrare din strada și din spate cu vizibilitate excelentă.

Prezentare video: https://youtu.be/MexYTHnr9Cw?si=V4fvUTfZNdsBuWr1

Reparație, ventilație, aer condiționat, iluminat, vizibilitate maximă

- Vând spațiu comercial pe Prima Linie pe str. Creanga 61A în 2 niveluri pentru:

- Magazin, Show-Room, Oficiu, Reprezentanță, Birou, Call-Center, Salon de frumusețe, Clinică, Farmacie sau orice alta activitate.

- Poate fi procurat ca investiție cu venit pasiv (dat in chirie).

- Vizibilitate maximă, 2 intrări din strada Creanga și 2 intrări din spatele blocului, acces cu masina la toate intrarile.

- Fiecare nivel are câte 2 intrări separate ( pot fi utilizate aparte, blocand scarile cu o ușă )

- Este compartimentat pentru moment în 2 open space-uri, 2 grupuri sanitare, bucatarie, camera pentru personal, debara, depozit.

Totul se poate adapta usor la alte necesitati.

- Reparatie la cheie,

- Încălzire autonomă,

- Electricitate 3-faze 380V, 9kW

- Internet de mare viteza prin fibra optica,

- Iluminare excelenta conform normelor,

- Sistem de ventilație profesional,

- Sistem aer conditionat cu casete in tavan.

Preț 337000€ plus TVA.

Proprietar ···

Adresa: str. Creangă 61/A

Owner ··· – a legal entity

Address: Creangă Street 61/A

- For sale: commercial space located on the Front Line at Creangă Street 61A, spread over 2 levels, suitable for:

- Store, Showroom, Office, Representative Office, Call Center, Beauty Salon, Clinic, Pharmacy, or any other activity.

- This property can be purchased as an investment with passive income (rented out).

- Features maximum visibility, with 2 entrances from Creangă Street and 2 from the rear of the building, with vehicle access to all entrances.

- Each level has two separate entrances, which can be used independently by blocking the stairs with a door.

- Currently configured with 2 open spaces, 2 restrooms, a kitchen, a staff room, a storeroom, and a storage area.

- The space is adaptable to various needs and includes:

- Turnkey repair, - Autonomous heating, - Three-phase electricity (380V, 9kW), - High-speed fiber optic internet, - Excellent lighting per standards, - Professional ventilation system, - Ceiling cassette air conditioning system.

Price: €337000 plus VAT.

Owner ···

- Продаю коммерческую площадь на первой линии, 2 уровня, под магазин, шоу-рум, салон красоты, клинику, аптеку, офис, представительство.

- Можно приобрести недвижимость как инвестицию с пассивным доходом.

- Отличная видимость, 2 входа со стороны ул. Крянгэ, 2 входа со двора, подъезд на машине до дверей.

- Каждый уровень с отдельными 2-мя входами (можно использовать независимо).

- Планировка включает 2 больших помещения (open-space), 2 санитарных узла, кухня, помещение для персонала, серверная, склад. Всё можно быстро и дешево адаптировать под свои нужды.

- Ремонт под ключ

- Автономное отопление

- Электричество 3-фазное, 380В, 9кВт,

- Высокоскоростной интернет через оптоволокно,

- Отличное освещение согласно нормам,

- Профессиональная система вентиляции,

- Система кондиционирования воздуха кассетно-потолочная

Цена 337000 € плюс НДС.

Собственник ···

Адрес: ул. Крянгэ 61/А